Catur Ibukota Seluruh Rusia

2024 Pengarang: Seth Attwood | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 16:08

Uang panjang untuk elit

Undang-undang federal, yang melengkapi Kode Perumahan dengan norma-norma tentang operator regional perbaikan modal, "disajikan" kepada Rusia pada akhir 2013: pada 23 Desember diadopsi oleh Duma Negara, pada 25 disetujui oleh Dewan Federasi, dan pada tanggal 28 ditandatangani oleh Presiden. Malam Tahun Baru adalah waktu tradisional untuk mendorong inisiatif kontroversial. Selain itu, negara itu kemudian tinggal di ruang informasi antara Maidan dan Sochi dan tidak ditukar dengan hal-hal sepele seperti perbaikan besar. Novaya Gazeta mencoba mencari tahu mengapa perlu menggambar ulang undang-undang perumahan, siapa yang bisa melobi proses ini, dan yang paling penting - siapa yang bisa menjadi penerima manfaat dari sistem baru.

Seperti yang Anda ketahui, sejak 2007, pemain utama di pasar untuk perbaikan modal bangunan apartemen (MKD) adalah "Dana Bantuan Reformasi Perumahan dan Layanan Komunal" yang dibuat khusus oleh perusahaan negara. Uang yang dikumpulkan oleh anggaran dari penjualan Yuganskneftegaz ke perusahaan legendaris Baikalfinancegroup ditransfer ke modal dasarnya. Perusahaan negara dipimpin oleh Konstantin Tsitsin. Fungsionaris ini sedikit diketahui masyarakat umum, meskipun ia mengelola uang kolosal - 240 miliar rubel.

Menurut sumber kami, ini adalah inti dari manipulasi seputar topik perombakan. Ini adalah sumber uang jangka panjang, yang terus-menerus diisi ulang. Uang Yukos habis klise, dan sumber lain diperlukan. Mereka, pada kenyataannya, menjadi populasi, yang tidak sia-sia disebut "satu-satunya sumber daya yang tidak ada habisnya."

Nilai tambah yang signifikan dari skema dengan dana daerah adalah waktu yang lama berlalu antara mengisi dan membelanjakan uang di "pot bersama", kadang-kadang secara harfiah beberapa dekade. Selama ini, uang itu seharusnya menjadi bobot mati, tetapi pada kenyataannya itu akan berhasil. Untuk kepentingan lembaga kredit di mana mereka akan diakumulasikan.

Daerah kaya dengan gubernur yang kuat lebih cenderung menyimpan uang ini. Ini, misalnya, terjadi di Moskow, di mana sebuah akun, yang akan mengumpulkan sejumlah besar penerimaan dari pemilik real estat ibu kota, dibuka di departemen keuangan pemerintah kota. Tetapi, seperti yang diyakini lawan bicara kami, pengawasan informal tetapi ketat terhadap kegiatan sebagian besar operator regional akan dilakukan oleh Konstantin Tsitsin yang sama.

Selain Gazprombank, Rosselkhozbank juga disebut-sebut sebagai penerima manfaat, yang juga secara berkala mengalami masalah pendanaan. Puluhan miliar rubel, yang akan dibayarkan penduduk kepada operator regional setiap tahun, dapat meminimalkan masalah ini.

Seperti skema apa pun, pasti ada yang kalah di sini. Dan peran ini secara tradisional diambil oleh warga, yang sebenarnya akan membayar pajak inflasi. Memang, tidak seperti tabungan pensiun yang sama, undang-undang tidak mengatur mekanisme khusus untuk mengkapitalisasi pembayaran untuk perumahan dan layanan komunal; ini bukan investasi, tetapi, pada kenyataannya, tabungan. Dimakan oleh inflasi.

“Saya tidak membayar untuk apartemen saya di Moskow,” akui teman bicara Novaya dari Kementerian Pembangunan Daerah dan Perumahan dan Layanan Komunal. - Rumah saya ditugaskan empat tahun lalu, perombakan seperti apa yang harus dibicarakan? Dan secara pribadi, saya tidak melihat alasan hukum untuk membayar tanda terima ini.

Hukum memang benar-benar "mentah" dan berlubang-lubang, tetapi bila perlu bisa diperbaiki, dan bila perlu dipoles dengan praktik penegakan hukum. Jika non-pembayaran oleh penduduk mencapai tingkat kritis, yang sangat mungkin terjadi, kantor pengadilan dan juru sita regional akan dimasukkan ke dalam area prioritas. Terlalu besar hadiah yang dipertaruhkan.

Andrey SUKHOTIN

Kirov

Pemerintahan Demokrasi yang Efektif

Ketika percakapan muncul tentang tagihan untuk perbaikan, keluhan pertama adalah "mereka menarik uang dari kami lagi", yang kedua adalah "tidak jelas bagaimana uang ini akan dibelanjakan". Dan jika kebingungan pertama adalah rencana retoris, maka yang kedua adalah dengan solusi.

Penghuni rumah nomor 19 di Studencheskiy proezd di Kirov jangan khawatir tentang ke mana uang mereka, yang diberikan di bawah kolom "Kontribusi untuk perbaikan", akan pergi. Mereka sendiri yang memutuskan apa yang akan direnovasi di rumah mereka. Pada pertemuan HOA.

- Kami mengadakan pertemuan tentang masalah penting apa pun: mengecat pintu masuk, perubahan di wilayah yang berdekatan. Langkah apa pun pasti dibahas,”kata Vera, seorang penghuni rumah. - Dengan pemungutan suara umum kami memilih ketua HOA. Setiap dua tahun.

Vera tinggal di apartemen dengan luas 48,4 m2. m. Dan membayar 343, 64 rubel untuk perbaikan setiap bulan.

Keputusan apa yang harus diperbaiki dengan uang yang dikumpulkan dari jalur "perbaikan", warga Mahasiswa Proezd, 19, juga dibuat sendiri.

- Ketua mengatakan bahwa komisi di bawah pemerintah daerah, yang menangani masalah perombakan, merekomendasikan agar kami memperbaiki lift. Proposal ini didukung oleh semua orang, karena lift adalah topik yang sangat menyakitkan bagi kami: lift telah berfungsi sejak pembangunan rumah - sejak 1988: lambat menurut standar saat ini dan, sayangnya, tidak terlalu rapi.

"Elevator baru akan menelan biaya 1,5 juta rubel," kata Lydia Maryina. - Kita harus memperbaikinya pada tahun 2020. Dan, tentu saja, saat ini jumlahnya akan terakumulasi.

Ivan Zhilin

omsk

Warga berutang setengah miliar dan tidak mau membayar

Lebih dari sepertiga penyewa gedung apartemen tidak membayar tagihan untuk "perbaikan besar", Wakil Menteri Daerah Konstruksi dan Perumahan dan Layanan Komunal Dmitry Shekalov mengakui program Vesti-Omsk pada 13 Juli. Jumlah pembayar telah menurun tajam, menurutnya, dalam beberapa bulan terakhir: pada Februari-Maret ada 78%, dan sejak April penurunan dimulai, dan sekarang ada 65%. Pejabat itu berasumsi bahwa perbedaan dibuat oleh penghuni musim panas, yang, dalam kekhawatiran mereka tentang panen, lupa atau tidak punya waktu untuk datang ke kantor pos dengan tanda terima.

Mengirimnya ke penduduk Omsk - selain dari tagihan listrik saat ini - adalah dana perbaikan ibu kota daerah yang didirikan oleh pemerintah daerah sejak September 2014. Tingkat pengumpulan selama 10 bulan berubah tiba-tiba beberapa kali: pada September 2014 - 50,1%, pada Oktober - 64,2%, pada November - 82%, pada Desember - 48,8%, pada Januari 2015 - 76, 1%, dll. Mungkin, mereka bergantung pada aktivitas, di satu sisi, para agitator regional, menjelaskan kepada penduduk di wilayah itu perlunya pembayaran ini, dan di sisi lain, pada aktivis hak asasi manusia dan komunis yang mendesak warga untuk tidak membayar. "perombakan palsu".

Dominasi dalam perang informasi ini, tentu saja, milik yang pertama, tetapi sumber daya lawan mereka tidak begitu kecil: cabang Omsk dari Partai Komunis Federasi Rusia memiliki surat kabar dan televisi, komunis mengadakan piket dan rapat umum, tertutup oleh publikasi Internet lokal. HRC (Komite Hak Asasi Manusia) regional di semua acara protes mendistribusikannya kepada para peserta "memo" - bagaimana berperilaku non-pembayar yang teliti, jika tiba-tiba mereka dipanggil ke pengadilan. Dan juga - formulir aplikasi yang sudah jadi kepada kepala dana daerah untuk perbaikan "atas penolakan untuk menyimpulkan kesepakatan untuk perbaikan gedung apartemen" (contohnya diterbitkan di situs web "Omsk Politik"). Argumen di dalamnya cukup mematikan: dana ini, meskipun didirikan oleh pemerintah daerah, adalah organisasi nirlaba. Pasal 10 Undang-Undang No. 82-FZ mengatakan bahwa properti dana semacam itu dapat dibentuk secara eksklusif "atas dasar kontribusi sukarela, dan pendirinya" tidak bertanggung jawab atas kewajibannya, "serta" dana tidak bertanggung jawab. untuk kewajiban para pendiri.”

Di Omsk, pengadilan dalam beberapa tahun terakhir telah membuat 1.640 keputusan yang mewajibkan kantor walikota untuk memperbaiki gedung apartemen dengan mengorbankan kas kota: harga masalah adalah 13 miliar rubel, sedikit lebih rendah dari anggaran tahunan kota.“Jika rumah itu,” kata aktivis hak asasi manusia Kuznetsov, “tidak mengalami perbaikan besar selama lebih dari 20 tahun, maka pemerintah kota berkewajiban untuk mengambilnya sendiri, tanpa menuntut sepeser pun dari penduduk. Tetapi keputusan ini diabaikan oleh juru sita, dan kami akan mengajukan banding atas kelambanan mereka di pengadilan, sejauh ini tanpa hasil yang nyata."

Aktivis hak asasi manusia itu sendiri tinggal di sebuah rumah yang, seperti mayoritas "khrushchobs" Omsk, belum dirombak selama lebih dari 40 tahun, tetapi selama ini, penyewa secara teratur dikenakan biaya untuk "pemeliharaan dan perbaikan perumahan."

Secara total, hingga saat ini, penduduk wilayah Omsk berutang lebih dari setengah miliar rubel untuk perbaikan. Jika Anda membagi jumlah ini dengan tarif - 6 rubel. 70 kopek. per persegi m, dikalikan dengan ruang hidup rata-rata (50-60 meter persegi) dan 10 bulan, ternyata lebih dari 100 ribu keluarga Omsk tidak membayar apa pun untuk perbaikan besar. Banyak, tentu saja, mengabaikan pembayaran ini karena kemiskinan, tetapi mayoritas, Valentin Kuznetsov yakin, tidak hanya karena materi, tetapi juga karena alasan ideologis.

Georgy BORODYANKY

Samara

Rumah kami - "Land Cruiser"

Hingga saat ini, tarif lokal adalah 5, 07 rubel per meter di rumah hingga 5 lantai dan 5, 84 rubel per meter di gedung bertingkat. Patut dicatat bahwa rencana pemerintah daerah adalah untuk meningkatkan jumlah pada tahun 2015 menjadi 6, 21 rubel, dan direktur dana perbaikan ibu kota daerah Andrei Chibisov menyarankan agar upah rata-rata dinaikkan menjadi 7 rubel dari 1 sq. M; gagasan itu tidak didukung oleh para deputi dan menteri energi dan perumahan dan layanan komunal Sergei Krainev.

Sebenarnya, Andrei Chibisov, baru-baru ini pada musim semi lalu, menjadi terdakwa dalam skandal pembelian Land Cruiser Prado dengan dana untuk perbaikan. Pada akhir Maret, dana tersebut mengumumkan lelang untuk pembelian mobil, harga kontrak awal adalah 1,9 juta rubel. Lelang dinyatakan tidak valid, dan dalam lima hari mereka menandatangani perjanjian untuk 1,89 juta rubel dengan satu peserta - Operasi SamREK, yang menangani pasokan panas di kota-kota dan distrik-distrik di wilayah tersebut. Dalam hal ini, kepala Operasi SamREK adalah Andrey Chibisov yang sama. Media lokal dan gubernur sendiri menyoroti konflik kepentingan saat membeli mobil. Dana perombakan terpaksa mengumumkan lelang untuk penjualan Land Cruiser dan pembelian Lada Largus domestik.

Namun, program itu sendiri terus terang gagal pada tahun 2014 dan tanpa Land Cruiser: hanya sekitar 30% pembayaran yang dikumpulkan dari penduduk, dan dari 862 rumah yang termasuk dalam rencana renovasi, pekerjaan hanya dilakukan di 127.

Pada tahun 2015 di wilayah Samara direncanakan akan dilakukan perombakan 886 gedung apartemen, sementara belum ada angka riil mengenai pekerjaan yang dilakukan. Menurut Sergei Krainev, tingkat pengumpulan telah mencapai 40%.

Pada konferensi pers baru-baru ini, Sergei Ulyankin, Wakil Menteri Energi dan Perumahan dan Layanan Komunal Wilayah Samara, berbicara tentang kesulitan yang dihadapi oleh karyawan dana tersebut.

Pertama, tidak menguntungkan untuk memperbaiki rumah dengan tingkat keausan yang tinggi, dan menguntungkan untuk memberi mereka status rumah darurat dan bobrok, tetapi semua ini perlu dilakukan secara intensif.

Kedua, yayasan tidak dapat memulai perbaikan sendiri, semuanya harus dikoordinasikan dengan penyewa.

Dari pidato wakil menteri, menjadi jelas bahwa operator perbaikan besar akan bekerja dengan baik jika bukan karena penyewa gedung apartemen yang tidak menyenangkan ini.

Natalia FOMIN

Pernyataan penolakan untuk membayar perbaikan