Pajak real estat - perbudakan untuk rakyat

2024 Pengarang: Seth Attwood | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 16:08

Berita terkini tentang pajak real estat:

Pajak real estat pada tahun 2013, yang akan dibayarkan oleh Rusia, akan terdiri dari pajak tanah saat ini dan pajak atas properti individu. Svetlana Bondarchuk, Wakil Kepala Layanan Pajak Federal Rusia, berbicara tentang hal ini.

Nilai kadaster dari item kena pajak yang sesuai akan ditetapkan sebagai dasar pajak untuk pajak real estate 2013. Tarif pajak diperkirakan berkisar antara 0,05 persen hingga 0,3 persen.

Dari komentar:

Real estat kami adalah properti (Pasal 35 Konstitusi Federasi Rusia). Bagaimana pajak properti dapat diperkenalkan. Dan di mana Mahkamah Konstitusi Federasi Rusia terlihat. Pajak seperti itu terlihat seperti penjual yang menjual pakaian kepada Anda dan mengejar pembeli yang menuntut untuk membayar lebih memotivasi - "agar Anda memakai barang-barang yang Anda beli darinya."

Tatiana Smirnova, 2 Maret 2013

Untuk rumah adobe seluas 47 sq.m., dilapisi dengan batu bata merah berbonggol, pada tahun 2012 saya membayar pajak 7.500 rubel. Pada 2013, Anda harus membayar 8500r! Otoritas pajak mengatakan, semuanya benar 1% dari nilai penilaian BTI! Berapa yang akan saya bayar di tahun 2014? Saya mungkin akan menaikkan gaji saya pada tingkat yang sama!

Nikolay Filatov, 11 Juni 2013

Suami saya dan saya telah membangun rumah selama 12 tahun sekarang. Kami benar-benar menyangkal segalanya. Dan di sinilah Anda. Untuk apa yang saya bangun dengan tangan saya sendiri dan dengan punuk saya, saya harus membayar. Ini sangat menghina diri saya sendiri dan untuk orang-orang seperti kita.

Dasha Dugova, 11 Juni 2013

Mungkin tidak ada teknologi bebas bahan bakar atau teknologi lainnya yang akan membantu kita. Karena mereka akan datang dengan pajak baru, PERLU untuk merobek. Misalnya: ia membangun sendiri rumah dengan gajinya sendiri, dari mana pajak telah diambil, pajak juga telah diambil dari bahan bangunan yang dibeli. Sementara membangun, pajak meningkat. Sekarang saya harus membayar pajak seperti itu, seolah-olah rumah itu dibangun untuk saya oleh kantor pajak. Sepertinya negara tidak membutuhkan orang untuk membangun sendiri. Bagaimanapun, dia akan merobek tiga kulit dari kita. Program yang dijanjikan "perumahan yang terjangkau untuk semua orang" tidak bekerja, tetapi seperti "perumahan yang layak", bahkan tidak diingat.

Nikolay Minevich, 12 April 2013

Pajak real estat - perbudakan untuk rakyat

Duma Negara Federasi Rusia telah mengerjakan undang-undang "Tentang pajak real estat" selama beberapa waktu. Hampir tidak ada informasi tentang hal ini di media, hanya ada sedikit penyebutan dalam artikel di Internet. Pajak real estat, dihitung berdasarkan nilai pasar properti, akan dibayarkan oleh penduduk Rusia mulai 2011! Inilah tepatnya yang dikatakan Sekretaris Negara, Wakil Menteri Keuangan Federasi Rusia Sergei Shatalov dalam sebuah wawancara Internet dengan perusahaan Konsultan-Plus. Tetapi apakah pembayar pajak mengerti, di pundak siapa pajak baru ini akan jatuh, apa yang akan mereka dapatkan? Saya pikir tidak.

Karena jika pembayar pajak dapat membayangkan konsekuensi dari pemberlakuan pajak baru ini, mereka tidak akan duduk diam, tetapi akan kurang tidur, setidaknya! Dan itulah kenapa! Ketika seseorang memperoleh properti ini atau itu sebagai miliknya, partisipasi negara dalam transaksi ini adalah logis dan wajar. Dan kemudian, pajak atas transaksi saat menjual real estat yang mendukung negara tidak boleh melebihi 15% dari nilai transaksi. Dan pada saat yang sama akan adil jika pajak ini dibayar oleh penjual properti.

Dan itulah kenapa. Pembeli membayar properti yang diperoleh dengan uang, setelah menerima pinjaman dari bank atau dengan uang dari tabungannya sendiri, yang tersisa setelah semua pajak dibayarkan kepada negara dari upahnya atau keuntungan dari usahanya sendiri. Oleh karena itu, tidak adil jika pembeli membayar pajak atas properti yang diperoleh dari dana yang telah membayar semua pajak terutang.

Dengan demikian, pajak atas penjualan real estat, secara teori, harus sepenuhnya ditanggung oleh penjual real estat. Dan sekarang perlu untuk menetapkan berapa banyak pajak properti yang harus dibayar. Real estat dijual dengan nilai pasar pada saat penjualan, dan ini wajar. Tapi berapa harga real estat yang dijual? HARUSmembayar pajak masih harus dilihat. Misalkan penjual real estat membelinya beberapa tahun sebelum penjualannya, misalnya, seharga 200 ribu dolar, dan pada saat penjualan nilai pasar properti ini menjadi sama dengan 500 ribu dolar. Sekarang muncul pertanyaan berapa banyak penjual real estat harus membayar pajak penjualan?

Adalah adil jika penjual properti membayar pajak atas jumlah: 500.000 - 200.000 = 300.000. Untuk jumlah ini adalah pendapatan penjual dari penjualan real estat. Lagi pula, properti ini dibeli sebelumnya seharga 200 ribu dolar dari tabungan mereka sendiri, yang tersisa setelah semua pajak dibayar. Jadi pajak penjualan dalam situasi seperti ini HARUShanya dikenakan pajak 300 ribu rupiah. Dan itu akan adil!

Sekarang, mari kita lihat apakah seseorang pada prinsipnya harus membayar pajak real estat dengan nilai pasar setiap tahun, dan apa sebenarnya arti pajak ini? Jika seseorang membeli properti ini atau itu sebagai PROPERTI SWASTA dan segera membayar jumlah penuh kepada penjual, maka dia (pembeli) menjadi satu-satunya pemilik sah dari properti ini. Jika pembeli real estat menggunakan pinjaman bank untuk membeli real estat, maka sampai pelunasan pinjaman, real estat yang diperoleh praktis menjadi milik BANK. Tetapi jika, bagaimanapun, seseorang memperoleh real estat dan membayar dananya sendiri untuk itu secara penuh, maka, sesuai dengan Pasal 35 Konstitusi Federasi Rusia, HAK ATAS PROPERTI SWASTA DILINDUNGI OLEH HUKUM, DAN SEMUA ORANG BERHAK MEMILIKI PROPERTI DALAM KEPEMILIKAN, SENDIRI, GUNAKAN, SEBAGAI HANYA, DAN BERSAMA ORANG LAIN!

Jadi, menurut Konstitusi Federasi Rusia, setiap orang berhak atas kepemilikan pribadi! Real estat juga termasuk dalam kategori milik pribadi dan dilindungi oleh Undang-Undang Hak Milik Pribadi! Oleh karena itu, pertanyaan yang sepenuhnya wajar muncul tentang legalitas memperkenalkan pajak real estat, yang bertentangan dengan Konstitusi Federasi Rusia! Jika ini milik pribadi, lalu atas dasar apa orang yang memilikinya menurut hukum harus membayar pajak properti?!

Pengenalan pajak atas real estat sebenarnya berarti penghapusan kepemilikan pribadi itu. Dan itulah kenapa!

Jika pemilik properti gagal membayar pajak properti untuk beberapa waktu, negara akan mengambil properti ini dari pemilik pribadi! Jika demikian, maka ternyata properti tersebut adalah PROPERTI NEGARA, BUKAN SWASTA, DAN WARGA HANYA SEWA DARI NEGARA!Pajak real estat di Federasi Rusia seharusnya diperkenalkan sama dengan SATU PERSENTASE DARI NILAI PASAR REAL ESTATE.

Jika demikian, maka laki-laki TIDAK BOLEH MEMBAYAR NILAI PASAR REAL ESTATE TAPI HANYA SEWA KEPADA NEGARA UNTUK PENGGUNAAN REAL ESTATE JUMLAH SATU PERSEN DARI NILAI PASARNYA. Tetapi dalam kasus ini, tidak ada pertanyaan tentang properti pribadi secara umum dan properti pribadi dalam real estat. Jika tidak, ada pelanggaran langsung terhadap Konstitusi Federasi Rusia.

Rusia bukan satu-satunya negara di mana hak milik pribadi warga negara dilanggar. Di kubu "demokrasi" dunia - Amerika Serikat - hak milik pribadi dilanggar dengan cara yang sama, dan pajak properti juga ANTI KONSTITUSI! Sebagian besar warga tidak hanya Rusia, tetapi juga Amerika Serikat, dan banyak, banyak negara lain di dunia TIDAK TAHU APA PUN TENTANG INI, karena ketidaktahuan dan ketidakmampuan mereka dalam masalah ini. Dan mereka yang mengetahui hal ini tidak membayar pajak ini, atau membuat skema khusus untuk menghindari pembayarannya.

Dan justru orang-orang yang sangat menyadari ketidakkonstitusionalan pajak real estat yang sekarang dengan sengaja melewatinya melalui Duma Negara Federasi Rusia dan lembaga-lembaga kekuasaan yang sesuai di Rusia. Dan mereka melakukannya hanya dengan satu tujuan - untuk mengubah penduduk biasa menjadi BUDAK! Dan ini bukan hanya kata-kata, tetapi, seperti yang mereka katakan, kebenaran sejati, dan inilah alasannya!

Nilai pasar rata-rata perumahan, misalnya, di Moskow, adalah sekitar 400-500 ribu dolar AS, jadi pajak real estat per tahun dari jumlah ini akan menjadi 4-5 ribu dolar per tahun! Dengan biaya 1 dolar AS pada 32-34 rubel, pajak properti tahunan untuk pemiliknya akan menjadi 128.000 - 160.000 rubel, setidaknya!

Dan ini berarti bahwa pemilik apartemen yang diprivatisasi dengan nilai pasar rata-rata real estat di Moskow HARUS MEMBAYAR 128.000 - 160.000 RUBEL PER TAHUN KEPADA NEGARA, SELAIN SEMUA PEMBAYARAN UTILITAS, YANG DIBAYAR BULANAN! Dan orang-orang sial yang tinggal di pusat kota Moskow harus membayar DUA-TIGA KALI LEBIH untuk tempat tinggal yang sama - 256000-384000 RUBEL SETAHUN UNTUK RUMAH ANDA SENDIRI! Dan sekarang muncul pertanyaan: siapa di antara orang-orang yang menerima gaji yang dapat membayar jumlah seperti itu, dan bahkan setiap tahun, terlepas dari apakah pemilik properti "pribadi" ini sehat atau tidak, berapa banyak anak yang dia miliki di rumahnya. keluarga dan, secara umum, tanggungan! Omong-omong, "Zakon" menganggap anak-anak dan orang tua lanjut usia, serta anggota keluarga yang tidak bekerja, sebagai tanggungan!

Seseorang mungkin berpendapat bahwa harga seperti itu hanya mungkin di Moskow, di mana harga perumahan jauh lebih tinggi daripada di provinsi lain di negara itu, dan mereka akan benar dan salah pada saat yang sama! Memang, harga real estat di Moskow jauh lebih tinggi daripada harga untuk perumahan serupa di kota-kota lain di Rusia, tetapi … dan gaji di Moskow juga jauh lebih tinggi daripada gaji di daerah, jadi pajak real estat tidak hanya akan menimpa orang Moskow., tapi semua warga biasa Federasi Rusia! Itu tidak akan hanya mengenai, tetapi akan mengubah sebagian besar penduduk Rusia menjadi BUDAK nyata!

Untuk membayar pajak real estat, sebagian besar warga Rusia harus mengambil pinjaman bank, BAHKAN UNTUK REAL ESTATE YANG DIBAYAR SEPENUHNYA! Dan segera ini hanya akan mengarah pada fakta bahwa properti ini akan menjadi milik bank dan, cepat atau lambat, akan dijual di bawah palu, dan pemilik sahnya akan berakhir di jalan BAHKAN DENGAN ANAK MUDA!

Inilah yang ditunggu-tunggu oleh mayoritas warga Rusia, jika undang-undang tentang pajak real estat diadopsi dan mulai berlaku! Dalam situasi ini, tidak mungkin untuk duduk di sela-sela, tidak peduli seberapa banyak seseorang menginginkannya! Hanya jika semua warga negara bersama-sama mengungkapkan keinginan mereka dalam bentuk protes terhadap pengenaan pajak real estat, perbudakan seperti itu dapat dihindari!

Sekadar informasi: di AS 90% POPULASI NEGARA HIDUP DENGAN UTANG, DAN 70% TIDAK PERNAH MENGHITUNG UTANG MEREKA! Ini tidak pernah terjadi sebelumnya! Bahkan seorang budak bisa mendapatkan kebebasan dan hidup bebas. Kapitalisme parasit, yang mereka coba terapkan di Rusia, hanya menciptakan ilusi bahwa manusia bebas! Ya, hari ini hampir tidak ada yang memakai kerah budak, tetapi … keuangan yang tidak terlihat dan kerah lainnya ternyata jauh lebih dapat diandalkan, jika hanya karena hampir tidak ada yang memperhatikannya! Tetapi kenyataan bahwa Anda tidak dapat melihat mereka dengan mata Anda dan menyentuhnya dengan tangan Anda TIDAK BERARTI MEREKA TIDAK ADA !!!